Combien dépense Lézat-sur-Lèze ?

La présente demande de subvention concerne la première tranche d'une l’opération globale de requalification du cœur historique. Les aménagements prévus concernent principalement le revêtement de sol avec une reprise intégrale des enrobés vieillissants et la mise en place de pierre naturelle sur les secteurs piétons. Un dallage de granit sera installé à « joints ouverts », laissant s’infiltrer les eaux pluviales. Sur les stationnements sont prévus des dalles engazonnées. Une riche composition paysagère vient s’implanter sur cet aménagement avec l’installation de massifs de vivaces composés de plantes locales et peu consommatrices en eau, ainsi que la plantation d’arbres sur les zones de stationnement et d’un arbre de première grandeur, sur le parvis de la Mairie. Dans le cadre du réaménagement global des espaces publics du secteur, le projet propose également une solution de mise en accessibilité du bâtiment de l’hôtel de ville.

La commune de Lézat-sur-Lèze travaille depuis plusieurs années sur un projet de requalification de l'ancienne usine de luminaires SCE en quartier urbain. Des investigations SSP ont été engagées début 2024 qui ont mis en exergue une nouvelle donnée sur la question de la pollution de la nappe souterraine. Fin 2024, de nouvelles investigations ont montré un impact important en COHV (solvants chlorés) dans la nappe d’eau circulant au droit du site. Il apparait qu’une incertitude demeure quant à la sortie hors site de polluants dans les eaux souterraines vers les terrains nord-est extérieurs au site de la SCE. En outre, au vu de la proximité de la source en limite sud-ouest de SCE, il est intéressant d’élargir l’attention sur ce secteur. Ainsi, la commune souhaite poursuivre les investigations sur le site de la friche et avancer sur la stratégie de la dépollution, à travers la réalisation d'un plan de gestion, conformément à la méthodologie de l'Etat.

La commune de Lézat-sur-Lèze travaille depuis plusieurs années sur le projet de requalification la friche industrielle de l’ancienne Société Centrale d’Éclairage (SCE). Située sur un foncier de deux hectares et demi dans le cœur de bourg, cette friche représente à l'heure actuelle un « point noir » qui se trouve dans une situation à la fois délétère et dangereuse. Il s'agit néanmoins d'une véritable opportunité garantissant les objectifs de sobriété foncière tout en répondant à la demande en logement grandissante. Le site de la friche SCE présente une importante complexité d’enjeux à la croisées des thématiques patrimoniales, foncières et environnementales (de par le risque inondation et la pollution du site). Les parcelles sont concernées par la SUP du PRRI de Lézat-sur-Lèze, approuvé en octobre 2004 et révisé en novembre 2010. Le PPR indique une zone rouge qui s'appuie sur le mur d'un hangar que le projet prévoit de démolir. Le règlement du PPRN interdit les travaux et ouvrages conduisant à aggraver les phénomènes en réduisant le champ d’inondation ou en augmentant le ruissellement, et toute démolition augmentant l’aléa. La démolition du mur faisant limite entre aléa fort (amont du mur) et faible (aval du mur) conduira inévitablement à une aggravation de l'aléa aval. Dans ce cadre, la commune souhaite conduire une étude hydraulique. Pour être prise en compte l'étude hydraulique devra respecter strictement le guide méthodologique des risques inondation pour les cours d'eau torrentiel (PPRiCet) de 2023. Le nouvel aléa, validé par les services de l'Etat, sera ensuite porté à connaissance des services et personnes associés. En fonction de l'intensité du nouvel aléa, des prescriptions pourront être faites en application du R. 111-2 du code de l'urbanisme.

La commune souhaite installer un système de rafraîchissement adiabatique à l’école maternelle.. Cette décision a été prise suite aux différentes doléances de l’équipe enseignante et parents dont les élèves fréquentent les locaux de l’école maternelle au quotidien. Ce bâtiment date de 1999 et ne dispose pas de système de rafraîchissement. Malgré les démarches suivies pour limiter l’entrée de la chaleur, les températures très élevées se font ressentir lors des chaleurs de la période estivale. La mise en place de système de rafraîchissement adiabatique permettra aux instituteurs et aux enfants de travailler dans de meilleures conditions tant l’été que l’hiver et aidera la commune à contribuer au maintien des meilleurs services à la population et surtout dans notre cas aux enfants de petites sections à la grande section. Le montant prévisionnel des travaux est estimé 41 300.00 € HT.

La commune travaille depuis plusieurs années sur le projet de requalification du site de l’ancienne usine de luminaire SCE. Située sur un foncier de plus de deux hectares et demi dans le cœur de bourg, cette friche représente une véritable opportunité garantissant les objectifs de sobriété foncière tout en répondant à la demande en logement grandissante. La commune, accompagnée par ses partenaires (Etat, Région, Département, ADEME, EPF, CCAL,...) est en train de réaliser des missions d’expertises environnementales afin de préciser l’état de pollution pour engager sereinement les démarches d’acquisition du terrain par la collectivité. Les dernières investigations réalisées en 2023 laissent apparaître une nouvelle donnée importante sur la question de la pollution de la nappe souterraine. De nouveaux sondages et piézomètres sont nécessaires pour connaitre l’ampleur plus ou moins importante de cette pollution.